1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.7万円/㎡
前年比+4.8%
熊谷市
21.8万円/㎡
前年比+73.2%
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ナインティー壱熊谷
埼玉県熊谷市上之
高崎線 / 熊谷駅 徒歩24分
1990年築 / 6階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
937万円
14.2万円/㎡
434
769
1,105
1,440
AI査定結果
推定相場価格
937万円
14.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
769万円〜1,105万円
11.7万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2026年3月1日
ナインティー壱熊谷
800万円（12.1万円/㎡）/ 4階 / 65.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 800万円 | 12.1万円 | 4階 | 65.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 650万円 | 7.9万円 | 5階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/07 | 530万円 | 7.6万円 | 4階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 590万円 | 9.3万円 | 3階 | 63.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 750万円 | 9.2万円 | 3階 | 81.94㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は12.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | ナインティー壱熊谷 熊谷市上之 | 熊谷駅24分 | 800万円 | 12.1万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/19 | グリーンパーク籠原 熊谷市美土里町一丁目 | 籠原駅18分 | 650万円 | 9.2万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/12 | ライオンズマンション熊谷美土里町 熊谷市美土里町二丁目 | 籠原駅20分 | 690万円 | 11.5万円 | 59.75㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/22 | コンフォート熊谷 熊谷市石原 | 熊谷駅23分 | 850万円 | 13.2万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/27 | レクセル熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅9分 | 870万円 | 15.1万円 | 57.7㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/15 | リヴェールマンション熊谷 熊谷市宮前町一丁目 | 熊谷駅8分 | 899万円 | 13.0万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2024/06/18 | 熊谷ダイヤモンドマンション 熊谷市平戸 | 熊谷駅17分 | 780万円 | 11.6万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/27 | ルベーレ熊谷 熊谷市戸出 | 熊谷駅17分 | 750万円 | 13.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | グラン・ドムール行田 熊谷市久下 | 行田駅9分 | 730万円 | 10.3万円 | 70.9㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/06 | レインボー行田 熊谷市久下 | 行田駅6分 | 900万円 | 14.8万円 | 60.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション行田壱番館 熊谷市久下 | 行田駅3分 | 700万円 | 11.9万円 | 58.62㎡ | 2DK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/11 | シティホームズ行田弐番館 熊谷市久下三丁目 | 行田駅4分 | 600万円 | 11.3万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/17 | ナインティー2行田 熊谷市久下三丁目 | 行田駅7分 | 630万円 | 12.5万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/01 | 行田西口ローヤルコーポ 熊谷市久下二丁目 | 行田駅7分 | 800万円 | 12.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | サンポエジー行田 熊谷市久下二丁目 | 行田駅3分 | 650万円 | 10.4万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%上昇、熊谷市では73.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.1万円）は熊谷市の平均と比較して44.5%割安です。